Informasjon om skatt og avgifter:
Alle eiendommer på Nord-Kypros markedsføres i Britiske Pund, GBP
Her er DNB sin valuta kalkulator:
En tommelfinger regel er at det kommer rundt 10% omkostninger på toppen av kjøpesummen.
I prinsippet så blir vanligvis omkostningene mindre enn dette, fordi:
- Moms er av og til inkludert i kjøpesummen, om ikke så utgjør Moms / VAT 5%
- Omkostninger betales av kontraktsum, som ofte er lavere enn kjøpesum
- Tinglysningsomkostninger betales fullt ut når skjøtet mottas, det kan ta opp til 18 måneder
Det er i hovedtrekk fire type skatt og avgifter som skal betales ved eiendomskjøp / eiendomssalg:
3% |
Kjøper betaler 3% Tinglysningskostnader til Land Registrerings kontoret på sin første eiendom. Ved kjøp av eiendom nummer to så betaler kjøper 6%. |
5% |
VAT (Moms) som kjøper betaler til Utbygger eller til Skattekontoret. Det betales ikke VAT på brukte boliger dersom skjøte foreligger |
0,5% |
Stamp Duty (Stempel avgift) som kjøper betaler til Skattekontoret |
Ved salg av eiendom betaler selger/utbygger 2,25% - 6,25% skatt på salgsgevinst. |
|
Tilkopling vann og strøm, fra 200£ til 500£, avhengig av kommune |
Har du eid din leilighet i 5 år etter kontrakt ble skrevet, så betaler du ingen skatt til Norge ved salg. Husk å oppgi kjøp av leilighet på Nord-Kypros i din selvangivelse. Oppgi 30% av kontraktsum.
Da kan du selge din eiendom og ta pengene skattefritt til Norge, etter 5 år.
Her er en lenke til Advokatkontor Naomi Mehmet sin flotte orientering:
Kjøper betaler vanligvis et advokatkontor mellom 1000 Britiske pund til 1250 Britiske pund for assistanse ved eiendomskjøp.
Her er lenke til skatteavtale mellom Kypros og Norge, denne inkluderer også Nord-Kypros: