Spørsmål og svar

Ofte stilte spørsmål

Er det noen restriksjoner på utenlandsk eierskap av eiendom?
Personer som ikke kommer fra TRNC (Tyrkisk Republikk Nord Kypros) har rett til å ha ett skjøte på én eiendom opp til maksimalt 5 donums per husholdning. Hvis du ønsker å ha skjøte til mer enn én eiendom eller en eiendom på over 5 donums, så må du sammen med din advokat sette opp et TRNC selskap.

Kan min ektefelle og jeg kjøpe en eiendom hver?
Ja, på visse betingelser.

Kan jeg selge min eiendom før jeg får min kjøps tillatelse?
Ja, det er mulig å selge før du får innvilget kjøps tillatelse. Dette har også skattefordeler da skatt kun betales når overføring av eierskap har funnet sted.

Må jeg vente på min kjøps tillatelse før jeg kan ta i bruk min eiendom?
Nei, når eiendommen er fullført, vil du kunne ta i bruk din eiendom.

Kan jeg selge min eiendom før den er ferdig?
Ja, og du slipper da å betale eventuell skatt på fortjeneste ved salg.

Må jeg betale skatt på fortjeneste ved salg av min eiendom, hvis ja, hvor mye vil dette være?
Se informasjon om Skatt og avgifter:

Hva slags eierforhold er det på eiendommene?
Alle eiendommer er selveier!
Leiligheter er vanligvis en del av et boligkompleks som organiseres som et sameie.

Er boliglån tilgjengelig?
Som utenlandsk statsborger kan du ikke oppta lån i bank på Nord-Kypros. Det vanlige er å refinansiere sin eiendom i Norge. Enkelte utbyggere tilbyr at kundene betaler 50 % som første innbetaling, og deretter en nedbetaling av restbeløp over 5 år.

Hva vil en visningstur inkludere, og hvor mye koster en slik tur?
Se informasjon om subsidierte visningsturer:

Hva er kostnadene ved kjøp, og hvilke skatter og avgifter må betales?
Se informasjon om Skatt og avgifter:

Hvilken støtte får jeg når jeg har besluttet å kjøpe?
Vårt erfarne internasjonale team støtter deg gjennom hele kjøpsprosessen, selv etter at du har fått nøklene. (After sales service)

Hvilke tiltak har dere iverksatt for å holde en høy standard på eiendommen?
Vi bruker profesjonelle eiendoms forvaltningsselskap for å opprettholde en høy standard på eiendommene, enten det er en privat frittliggende villa, eller en leilighet eller villa som ligger i et bofellesskap som organiseres som et sameie. Sameie organiserer vedlikehold av fellesarealer som faller inn under sameiet, som for eksempel svømmebasseng, strender, grøntareal, lyspunkt, lekeområder osv. De produserer årsregnskap og holder regelmessige møter med eierne. Dette gir deg muligheten til å ha noe å si angående hvordan sameiet drives, vedlikeholdes og hvilke tilleggstjenester du ønsker levert.

Hva om jeg selger min eiendom før jeg får skjøte, vil jeg fortsatt måtte betale skatt på salgs gevinst?
Se informasjon om Skatt og avgifter:

Trenger jeg pass eller visum for innreise til Nord-Kypros?
Hvis du er EU/EØS borger, med minst seks måneder gyldighet igjen på passet, kan du fritt reise til Nord-Kypros. Når du ankommer Ercan flyplass i nord, eller ved passering av grensen mellom Sør og Nord, vil du bli bedt om å fylle ut et visum skjema med navn, nasjonalitet og passnummer. Det er ingen kostnad for dette. Andre nasjonaliteter kan bli avkrevet et gebyr for turistvisum ved innreise til Nord-Kypros.

Hva er den lokale valuta?
Valuta er Tyrkiske Lire. Valutakursene svinger, men valutaen er svært stabil.
Her er lenke som regner om Tyrkiske Lire til Norske kroner
Britiske pund, Euro og Amerikanske dollar blir også akseptert, men veksling blir normalt gitt tilbake i Tyrkiske lire.

Hva er den dominerende religionen på Nord-Kypros?
Tyrkisk-kyprioter er hovedsakelig muslimer, med kristne og jødiske minoriteter som lever lykkelig blant dem. Den Tyrkisk-kypriotiske tolkning av Islam er veldig avslappet, med alkohol fritt tilgjengelig og der kvinner kler seg i vesteuropeiske klær. Gambling er tillatt på de mange kasinoene og nattklubber er fulle med lokalbefolkningen og turister i helgene.

Er det lett å krysse grensen mellom Nord og Sør?
Du kan fritt krysse grensen flere steder i begge retninger. EU/EØS borgere kan reise til Sør-Kypros med gyldig pass. Det er begrensning på hvor mye varer som du kan importere eller eksportere. For eksempel er det grenseverdier på sigaretter, alkohol osv. Kryssing av grensen er veldig enkel og gjøres vanligvis på få minutter. Hvis du kjører over grensen med leiebil så trenger du forsikring som kan kjøpes på grensen. En måned forsikringsdekning vil koste rundt 25 Britiske pund.

Har du spørsmål om Spørsmål og svar?

Send oss en melding i skjemaet under, og vi vil svare deg så snart som mulig. Du kan også ringe oss på (+47) 456 11 000

Vennligs fyll inn navn Vennligs fyll inn telefonnummer Vennligs fyll inn epostadresse